ごあいさつ

はじめまして。

司法書士の杉山と申します。

相続登記は、死亡届出（死後７日以内）、相続税の申告（死後１０ケ月以内）のように、いつまでに申請しなければいけない、というものではありません。

しかし、もし、土地、建物等の不動産を所有している家族の方が亡くなられた場合、必ずしなければ、様々な問題が生じますので、必ず、申請する必要があります。

被相続人（亡くなったご家族）の死後、相続登記をしないで放置している間に、もし法定相続人が亡くなられると、さらに遺産分割協議に参加でき、しかも面識のない相続人が増え、遺産分割協議が難航することも考えられます。

例えば、数次相続となった場合には、相続人であった者の配偶者も相続人となります。

このような問題が生じないように、相続登記は、出来る限り速やかにされることをお薦めします。

司法書士杉山事務所の相続登記のお約束

・司法書士報酬は明確・明瞭（筆数加算はありません）
司法書士登記報酬　　４２，０００円（税込）　書類作成費用（下記のとおり）
　固定資産税納税通知書をご用意いただければ、登記費用の概算を算出させていただきます。

・相続登記のご質問・ご相談は何度でも無料

・ご希望に応じて出張面談も致します。
　（交通費のみいただきます。日当は頂きません）

当事務所の費用報酬は、下記のとおりになります。

実費
登録免許税　　　　　　　固定資産税評価額　０．４％

※当事務所では、登記をオンライン申請致しますので、登録免許税１０％が軽減されます。
　　（平成２３年７月１日から平成２４年３月３１日まで最高４，０００円
　　　平成２４年４月１日から平成２５年３月３１日まで最高３，０００円）

登記必要書類
　戸籍謄本　　　　　　　　　１通　　４５０円
　改製原戸籍　　　　　　　　１通　　７５０円
　除籍謄本　　　　　　　　　１通　　７５０円
　住民票　　　　　　　　　１通　　３００円
　印鑑証明書　　　　　　１通　　３００円
　不在籍証明書　　　　　　１通　　３００円
　不在住証明書　１通　　３００円
　固定資産税評価証明書１通　　３００円

※上記金額は、一般的な金額であり、各市町村によって異なることもあります。
※郵送で請求する場合には、定額小為替を同封します。定額小為替には、50円、100円、150円、200円、250円、300円、350円、400円、450円、500円、750円、1000円の12種があり、1枚につき 100円（全金種共通）の手数料が発生します。

司法書士登記報酬　　４２，０００円（税込）

※当事務所では、筆数加算は致しません。
※当事務所では、司法書士報酬は固定資産税評価額を基準にしておりません。
※道路部分の相続登記を必要とする場合であっても、上記基本報酬と金額と変わりません。
※ただし、法務局の管轄、登記申請日が同一である場合に限ります。

その他書類作成費用等

遺産分割協議書作成費用　　　　１０，５００円（税込）
相続関係説明図作成費用　　　　　５，２５０円（税込）

住民票、戸籍等取得代行費用　　１，０５０円（各１カ所）（税込）

その他実費
登記情報　　　　　　　　　　　　　　１通　３９７円
全部事項証明書（登記簿謄本）　１通　５７０円
上記情報、書類の取得には、代行費用は、いただきません。

当事務所の相続放棄の報酬は下記のとおりです。
お一人　３１，５００円（税込）
ただし、被相続人の死亡から３ケ月経過している場合には、５２，５００円（税込）

▲相続登記